森蘭.美奐

9隧2環4軌3干線 緊鄰地鐵6號線 緊鄰自貿區

約75萬方核心商務區格局決定前景

由高端寫字樓、購物中心、文化藝術中心服務式公寓和餐飲娛樂休閑區共同組成

森蘭.美奐約8萬方區域高階藝術商業MALL

5-17層兩棟標準寫字樓，單棟約7萬方

地下1層至地上4層約8萬方自貿創新概念大型商業MALL

占地面積：51073㎡

總建筑面積：291054.35㎡

商業面積：80259.84㎡（裙房1-4層）

辦公面積：A棟71129.6㎡（5-17層）B棟70570.38㎡（5-17層）

車位數量：1533個（地上35個、地下1498個）

綠地面積：15322㎡

標準層面積：A棟/B棟 單層約4000-6000㎡

單元戶型：約140-480㎡

租金：3.5元~4.5元

物業費：26.8元

層高：約4.4米

凈層高：約3米

柱間距：約8.4-10.6米

架空地板：約150mm

樓板承重：不小于2.0KN/㎡

空調系統：風機盤管 新風系統

新風量：每小時人均約30m3

大堂挑高：約7.8-8米

電梯：A棟B棟客梯各16臺、貨梯各3臺