福緣科苑地處上海張江高科技園區生物醫藥基地內，園區內有室內游泳池和網球場等配套設施，附近有地鐵2號線(張江高科站)，距離浦東國際機場25公里，距離磁浮列車站3公里。門口有公交車張江南環線到地鐵站，徐川線，張川線等公交線路。

1、張江板塊能做生物醫藥研發的寫字樓，極缺獨棟面積，使用率很高!

2、園區內80%的客戶均為外資公司與國內企業，(gsk、羅氏和記黃埔、雅本化學等入駐在內!

3、該物業建筑面積為1500平米。修可辦環評園區有大環評

周邊有和美酒店、農業銀行、張江半島酒樓，張江創業廣場，上海中醫藥大學、復旦大學張江、湯臣豪園、曙光醫院等樓盤參數

1、出租面積:800-1500平方米

2、租金:4.5-5元/平米/天

3、物業費:5元//平米/月

4、出租地址:哈雷路917號