同盛大廈同盛大廈同盛大廈位于上海市浦東區福山路458號，位于浦東竹園板塊。項目是一幢智能化樓，其建筑外形高檔大氣，是浦東竹園地區高檔辦公樓，周邊商務氛圍濃厚，配套齊全。同盛大廈總建筑面積50400平方米，附近公共交通發達，地鐵2號線、4號線、6號線、9號線輻射辦公樓周邊，出行方便。同盛大廈是浦東竹園地區很有影響力的辦公樓之一，寫字樓空置率低，基本在滿租狀態。與同盛大廈相鄰的寫字樓有新天國際大廈、錢江大廈、寶鋼大廈、東方國際科技大廈、浦東稅務大廈、城建國際中心、東方大廈、雙鴿大廈、全華信息大廈等高檔商務樓。周邊公寓有陸家嘴中央公寓，翰麟青年公寓，中星酒店服務式公寓，由由世紀廣場，萬源酒店公寓等公寓樓盤。

具體位置：上海市浦東區福山路458號

區域定位：同盛大廈辦公樓與上海中心城區人民廣場直線距離5.4公里。

區域板塊：浦東區竹園板塊。

樓盤特點：浦東4a甲級商務樓，緊鄰地鐵4號線地鐵口，交通便利，辦公樓所在區域為商務辦公區，周邊寫字樓多，辦公環境佳。

房屋類別：上海高端寫字樓。

租售類別：上海寫字樓出租，上海辦公房出售。

總建筑面積：50400平方米

租售面積：88-1600平方米。

得 房 率：70%

出售價格：同盛大廈寫字樓售價為29000元-55000元/平方米。

租賃價格：辦公室出租價格區間4.5-5.5元/平方米/天。

付款方式：商務樓買賣首付50%，辦公室租賃押三付三。

交付標準：精裝修辦公室。

建成時間：2005年建成。

產權年限：50年產權。

樓層狀況：地上23層，地下2層。

室內層高：辦公樓大堂層高13米；辦公房內凈高2.7米。

物業費用：24元/平方米·月。

空調系統：中央空調，開放時間為周一至五：8:00--18:30

電梯配置：5部客梯，1部貨梯。

車位配套：共有200個停車位，1000元/月。

網絡通信：中國移動、中國電信、中國聯通。

樓宇配套：辦公樓內有餐廳、咖啡廳、便利店、銀行、購物店鋪等配套。

軌道線路：軌道交通4號線、6號線地鐵站-浦電路；軌道交通2號線、9號線地鐵站-世紀大道

公交線路：同盛大廈周邊有583路、610路、639路、736路[低谷定班]、746路、779路、785路、819路、871路、970路、980路、浦東4路、浦東73路等公交線路。

鄰近酒店：緣澳城市酒店(陸家嘴店)，漢庭酒店(東方路店)，亞朵(寶鋼大廈店)，上海浦東假日酒店，上海中油陽光大酒店，驛亭四季酒店(上海陸家嘴店)，上海紅塔豪華精選酒店，如家精選酒店(上海新國際博覽中心東方路浦電路地鐵站店)，漢庭上海八佰伴浦電路地鐵站酒店，如家商旅酒店(上海陸家嘴世紀大道地鐵站店)。

周邊餐飲：徽珍源(濰坊路店)，點都德(世紀匯廣場店)，和記小菜(東方店)，新粵珍軒酒樓(福山路店)，小楊生煎(浦電路店)，上海明氏咖啡館有限公司(明氏咖啡真鍋福山店)，耶里夏麗新疆餐廳(東方路店)，同盛食堂，本家(錢江大廈店)，大江戶日本料理(浦電路店)。

附近銀行：韓亞銀行(浦東支行)，渣打銀行(上海城建國際中心支行)，天津銀行(福山支行)，興安銀行直貸，中國銀行(上海市寶鋼大廈支行)，中國工商銀行(陸家嘴支行)，招商銀行信用卡中心。

開發公司：上海同盛大廈房地產有限公司

物業公司：上海新世紀服務管理有限公司  

租售中心：目前同盛大廈有一整層辦公室出租或出售，位于中區精裝修，辦公房戶型方正，里面是精裝修。目前是有租客的，租客是很久之前的老租客，可以隨時搬走！目前也是大廈里面在售樶便宜的一套！