火星谷火星谷火星谷

樓盤參數

報價:辦公3元、研發樓3.5元

地址:上海市浦東新區桂橋路115號

地上面積:25617.2m(辦公13951.7㎡，廠房11665.5m)

單元分割:半層起租600㎡~1500m

樓層層高:研發樓廠房5.7-8.7米:辦公樓1樓商業6米，標準層4米

交付標準:辦公樓(架空地板+vrv空調);研發樓(毛坯交付)

士地用途:工業用地

地下車位:約100個

物業費用:12元/m/月

承重配電:1、3號樓首層承重在3000KG/㎡，二層以上為1000KG/m，5號樓各層承重在500KG/㎡;1、3號樓配電總容量4000KV.A，合

150W/㎡(含空調)，5號樓配電總容量1260KVA，合70W/㎡(不含空調)

交通配套

14號線云順路站700米

9號線臺兒莊路1.5公里

園區簡介

西岸·火星谷Marval位于上海市浦東新區桂橋路115號，原址是金橋印刷廠，項目北臨川橋路，南臨桂橋路，西臨金滬路，東臨金滇路，園區總建筑面積約30000m，104工業地塊，辦公研發均可。