工銀大廈工銀大廈工銀大廈

上海工銀大廈，這座地處繁華浦東新區陸家嘴金融區的地標性建筑，以其現代化設計和卓越品質，成為了上海金融業的一顆璀璨明珠。本文將通過對大廈的位置、建筑設計、租金報價等方面進行詳細描繪，帶您領略工銀大廈的魅力。

上海工銀大廈位于上海浦東新區陸家嘴金融區銀城路8號，緊鄰黃浦江畔，與中國人壽金融中心大廈相互映襯，形成了濱江雙子塔的地標形象。周邊有眾多知名企業和金融機構入駐，如中國人壽、華夏銀行等。交通便捷，距離地鐵2號線東昌路站和14號線浦東南路站僅數百米之遙。

1. 外觀設計

工銀大廈總占地面積84929平方米，建筑高度達249米。整體造型簡約而不失氣派，玻璃幕墻表面反射出陽光與藍天的交融，呈現出一種典雅、時尚的都市風貌。大廈地下四層，地上共五十五層，其中20樓至38樓為出租空間。

2. 功能布局

大廈地下二層為輔助用房及中央廚房的粗加工空間。地下一層及首層為工行金融科技展示廳和5G旗艦店，展示著工商銀行Zui新的金融科技成果。此外，大樓還設有高端餐飲、健身房等配套服務設施。

3. 綠色環保

工銀大廈在設計之初就充分考慮了綠色環保的理念，采用節能玻璃幕墻、節水系統等先進技術，實現了對資源的有效利用和環境友好。

1. 租金范圍：10元~11.5元/平/天

2. 大堂凈高：9米

3. 整層凈高：2.8米

4. 得房率：75%

5. 電梯配置：客梯27部、貨梯4部

6. 車位租金：1500元/月/個

7. 物業費：38元

8. 物業管理：東湖物業

工銀大廈地處上海浦東新區的核心位置，交通便利。步行可至2號線東昌路站和14號線浦東南路站，乘坐地銀可快速抵達上海各個區域。同時，周邊還有多條公交線路穿梭往來，方便快捷。