張江科學之門張江科學之門張江科學之門

大廈名稱

張江科學之門

開發商

陸家嘴集團

大廈地址

浦東新區中科路東塔58-01號

物業公司

陸家嘴物業管理有限公司

距離地鐵

13號線 張江路900米

總樓層

59層

電梯數量

客梯28部，貨梯2部

空調類型

24小時VRV獨立空調

停車位

約 0個

停車費

400元/月

物業費

38.00元/平方/月

空調時間

24小時

空調費

獨立電表計算

加班空調

樓盤介紹

<span class="" font-size:18px;background-color:#ffffff;"="" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; line-height: 1.6; color: rgb(51, 51, 51);">張江科學城地標 “科學之門”項目，由兩棟320米高的完全相同的姊妹塔組成，項目位于上海新城市副中心-張江科學城的核心區域，占地0.09平方公里，是“金色中環發展帶”中三大市級中心之一。 ? 竣工時間：2024年9月 ? 地鐵13號線及21號線（在建）上蓋項目 ? 商業配套面積約2.6萬㎡ ? 每區擁有一個結構層高6米的交易樓層 ? 3區起每區擁有一處雙層挑空陽臺 ? 樓宇頂層會議空間及塔冠公共活動空間 ? 屋頂設有直升機停機坪 ? 辦公地上建筑面積：約17.1萬㎡，共59層（實際樓層） ? 大堂：B1/1F雙層大堂；41F/42F雙空中大堂 ? 電梯：6分區共28部客梯，派梯系統；雙層轎廂穿梭梯6部；轉換梯2部；VIP專用梯/觀光梯2部；貨梯2部 ? 空調系統：四管制VAV系統；租戶24小時IT機房提供冷卻水 ? 承重：3.5KN/m2，核心筒1/3處7KN/m2 ? 車位數：1025個，設有反向尋車系統 標準層： ? 標準層建筑面積：約3300㎡ ? 整層得房率：67% - 70% ? 標準層層高：4.5m（凈高：3.1m） ? 綜合展示樓層高：6m（凈高4.25m）