綠地華創中心綠地華創中心綠地華創中心張江綠地華創中心周圍商圈簡介

中國上海張江綠地華創中心! 

全球科創中心張江總部園!

商鋪中愛馬仕,科創高地,重餐飲沿街旺鋪!

高精尖產業集群,未來4.5萬辦公人群入駐!

華夏東路通達全域,多條地鐵規劃中,享張江擴 張紅利!張江板塊:上海投資熱地,國際科學城定位;國家政策扶持,軟件企業優物制藥、集成電路、人工智能產業集群,張江總部園:張江核心區飽和,享有擴張第一波紅利;周邊將來企業的優質配置可容納近5萬辦公人群消費潛力大;成型

初期投入少

張江綠地華創中心項目簡介

張江綠地華創中心由500強綠地打造的商辦綜合體,總建筑面積約9.6萬,由10棟獨棟辦公, 3棟標準辦公,星級酒店、配套商業和-棟政府回購辦公組成,綠地華創中心項目位于全球科創

中心張江,緊鄰張江總部園,也是區域內規模Zui大的商辦綜合體。產業+商辦+住宅的一體化模式,讓張江總部園更具吸引力。張江科學城擁有各類人才逾40萬,跨國研發中心149家,獨角.獸60+家,孵化器及眾創空間84家,高新技術企業760+家,打造成”E產業”和“醫產業”為核心的萬億級產業集群。

張江綠地華創中心項目參數

項目位于張江總部園,科創企業環繞:目前同濟大學科學中心、恒瑞醫藥、兩大高規格研發中心(張江集團)已進駐張江總部園。

樓盤地址:上海浦東張江華夏東路卓遠路200弄

占地面積: 5.3萬mf

售價: 3.2萬/mr起

計容面積: 9.6萬mr

總建面: 14.3萬mf

綠地率:約30%

容積率: 1.8

停車位: 951個,其中地上52 ,地下899個

獨棟辦公

10棟,每棟三層,整棟建面約1600-2800mr ,共2.3萬mr , 4.48米層高,每棟9-12個產證(分

割面積150-200m/套),每套獨立衛生間。

高層辦公.

1.5棟可售,九層,大堂挑高8米,標準層高4米,共1.6萬mf ,產權分割面積約150-200mr。

寫字樓:

面積: 160-230平,

均價: 3.5萬-4.2萬/平，

總價: 600萬-3.4億/套,

商鋪:

面積: 100-160平，

單價: 6.6萬,

總價: 800-1600萬

商業部分

0.56萬mr可售,建面約32-290m。

交通優勢:華夏路高架全線貫通，華夏路高架與外環、中環、羅山路高架無縫連接,能通達上海各個

區域。從項目到浦東機場大約只需要25分鐘,為國際性商務往來提供快速的通道,園區班車接駁速抵2號線(距項目2公里)

地鐵2號線華夏東路2公里, 13號線張江2.9公里,地鐵27/31號線(規劃中) ;

產業:目前同濟大學科學中心、恒瑞醫藥、兩大高規格研發中心(張江集團)已進駐張江總部園。

配套環繞:

距張江核心區約5KM ,距迪士尼約5KM，距陸家嘴約15KM，距浦東機場約15KM。