for天物空間·金橋for天物空間·金橋for天物空間·金橋

EKA·天物位于金橋路535號，從區位來看，這里緊靠中環，距離陸家嘴有9公里，距離世紀公園一帶的浦東核心公共區也有10公里。項目屬于金色中環發展計劃中的一部分。但熟悉上海的朋友也知道，金色中環發展計劃在實際執行中，也是遇到波折，這些區域中存在著大量寫字樓和商鋪空置問題。

但上海作為曾經的工業之都，市區內遺留的各種老廠房隨處可見。從上圖調出來的老廠房的影像資料可以看到，按之前的物業條件，這里改造成一個低密度、高挑空、花園式的創意辦公區是常規模式。

真若如此，它就會是一個泯然于眾的項目，絕不會給大上海帶來更多亮色。但時代變了。一方面，當前的經濟形勢讓我們用傳統的方式盤活存量資產，難度越來越大。如今，上海已有上百家大大小小的文創園區，他們多數由老廠房改造而來，有著難以讓人記住的模式化的辦公環境。并且這兩年隨著經濟退潮，寫字樓市場的過剩是有目共睹的。所以將原有廠房改造為傳統辦公這條路徑，在地段優勢不是那么明顯的地方來說，難度越來越大。

另一方面，EKA·天物操盤團隊的基因確實與眾不同，有獨特的能力和資源優勢。據相關信息披露，項目操盤運營方嘉韻投資從國企長租了這個廠房資產，經過投資改造后，面向市場進行招商和經營。但嘉韻投資并不是一家常規的寫字樓招商運營企業，它在打造這個項目之前，已經運營了幾個“天物空間”項目。除此之外，還有以“城市不眠書店”、“535藝術中心”、“城市藝庫”為代表的多維度文藝品牌孵化以及泛領域服務生活配套。

也就是說，他們在正式操盤EKA·天物之前，已經在浦東小試牛刀，并積累了豐富的文創產業資源。所以，當他們拿到這個項目的時候，時局環境和他們自身的獨特能力讓他們決定劍走偏鋒，創造出了一條全新的道路。

而EKA天物的“EKA”也來自梵語，本意為“一”和“未知元素”， 它的理念是丈量天地的每“一”件器物，靈感的每“一”次閃現，精湛匠心的專致如“一”，獨樹“一”幟的人文美學新境界。從英文解釋來看，這是集Exploration（逆勢探新），Knowledge（匠心造詣）Aesthetics（美學聚落）于一身名字。至于取名“天物”，則來自于《天工開物》一書，是希望項目能體現人與自然的和諧，人在其中可以獲得幸福感。