陽光濱江中心陽光濱江中心陽光濱江中心

一、項目概覽

陽光濱江中心，位于西岸商務區域的核心，是陽光集團精心打造的商業綜合體，同時也是恒盛尚海灣豪庭項目的重要組成部分。該項目包含2幢40層的甲級寫字樓、2幢商業裙樓，以及一個緊鄰濱江公園的超大半開放式下沉廣場和商業體。雙子塔建筑總高180米，采用獨特的鉆石形六立面設計，享有270°超廣角視野。

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二、項目規模與配置

陽光濱江中心的總建筑面積約為24.4萬平方米，其中辦公面積約為11.6萬平方米，南塔建筑面積為6.5萬平方米，酒店式公寓面積約為4.7萬平方米，商業面積則占據約8萬平方米。在商業部分，項目特別規劃了3,200m2的多功能藝術空間和4,500m2的高品質餐飲，為商務辦公生活提供了一站式完善配套。

三、交通優勢

項目地理位置得天獨厚，距離7、12號線龍華中路站5號口步行僅需450米，輕松實現地鐵出行。

四、建筑參數與設施

以T1幢（南塔）為例：

開發商：陽光集團

物業公司：第一太平戴維斯

竣工日期：2020年Q3

樓層總數：40層

總建筑面積：244,000平方米

辦公樓建筑面積：約115,995.97平方米

南塔建筑面積：65,516.84平方米

商業面積：約80,000平方米

公寓面積：約47,000平方米

整層面積：2,147.06-1,765.92平方米

分割面積：320-532平方米

大堂挑高：10米

整層凈高：6F-28F約為2.68米，30F-40F約為2.90米

交付標準：架空地板，鋁扣板吊頂，乳膠漆墻，平板LED燈

架空地板高度：80mm

空調系統：風機盤管+新風空調系統

空調開放時間：工作日8：30-20：00；周六8：30-13：00

電梯系統：選用日本三菱品牌

電梯配置：客梯10部，貨梯2部

停車位：總計1200個，其中南塔專屬停車位593個

物業費：辦公部分收費為32元/月/平方米。