御河企業公館

御河企業公館御河企業公館御河企業公館 | 御河企業公館二期

類 型： 寫字樓（甲級）

地 址： 上海市浦東新區五星路707弄

樓 層： 6 層

電 梯： 客梯數2部

物業管理費： 11.8 元/㎡/月

日租金均價： 3.2-3.8元/㎡·天

竣工年月： 2016年08月

開發商： 萬科企業股份有限公司

物業公司： 萬科物業

總建筑面積： 137270 平方米

標準凈高： 2.8 米

實用率： 70%

綠化率： 30%

項目簡介

項目地處上海未來正核心北蔡板塊，臨近世博園區、陸家嘴金融貿易區、張江高科技園區、迪士尼、以及上海科技大學，集合經濟、產業、研發之輻射利好；同時占據浦東核心城市路網，軌交13、16號線在此交匯，中環線與羅山路快速干道環伺左右，鑄就大浦東商務中心的便捷出行體系。
項目是由天安中國投資公司、萬科集團、御河硅谷（上海）建設發展有限公司規劃、開發的寫字樓，聘請德國GMP建筑設計公司的團隊進行建筑規劃及設計，以24+1小時的便捷式“樂享生活”理念，打造集辦公、展示、社交等多功能于一體的全能總部園區。項目占地面積約13.7萬平方米，景觀面積約8.4萬，建筑面積272197平方米，項目以600-1800平方米的獨棟戶型兼顧企業獨立思考、信息互通及資源放大等需求，與張江科學城僅一站地鐵距離，容積率在1.1-1.3之間，建筑限高在24米以內，由GMP國際提供的先進設計理念，經過精雕細琢，終以低層低密度形式呈現整潔、開闊、靜謐的花園式商務辦公氛圍。