創晶科技中心(創新晶體)創晶科技中心(創新晶體)創晶科技中心(創新晶體)

樓盤：創新晶體
地址：上海市浦東新區海港大道1515號
創新晶體——又稱“創晶科技中心”
創新晶體是臨港科技城公司首發項目，亦是臨港科技城精心打造的標志性建筑。在這里，可俯瞰臨港這塊日新月異、朝氣蓬勃的科技創新熱土。
創新晶體由全球zhiming建筑設計事務所一Ennead 操刀，并榮耀入圍世界Zui大建筑設計獎項之--WANAWARDS。
創新晶體設計靈感源于水晶的獨特結構，建筑外立面大面積分割所形成猶如水晶般的切面倒映著公園式的場地景觀及臨海美景，呈現富有科技感和未來感的視覺效果。
創新晶體是目前上海罕有的海景辦公樓。在寸土寸金的上海，海岸線規劃被嚴格控制，被作為辦公區域開發的可謂少之又少。
臨港科技城緊鄰東海之濱，占據黃金位置。辦公研發承接海天靈氣，輕柔海風為科技企業帶來創新靈感。作為園區核心地標，創新晶體部分辦公樓層可遠眺東海美景,陽光海灘盡入眼簾，緊張工作與快樂情緒自由切換。
交通區位
根據《中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區交通提升三年行動計劃(2020-2022年)》，到2035 年，計劃從全球、長三角、市域和新片區內部四個空間維度構建綜合交通體系，基本形成從臨港新城出發至浦東樞紐、龍陽路樞紐、虹橋樞紐和臨近省份分別用時在15、30、60、100分鐘的交通出行能力。滬蘆高速S2海港大道立交匝道的建成，將改善區域對外出行現狀，實現與市中心城區的高速公路無縫對接。
地鐵16號線已全線通車，國際創新協同區與上海市區的日常通勤時間Zui短至37分鐘 (直達車)。
臨港中運量交通規劃共6線成網，全網線路總長約 105千米。主要服務于市民的快捷出行，臨港新片區中運量T1已于2020年8月開工建設。
兩港大道作為臨港新片區“兩環、一聯、兩縱”高快速網的重要組成部分其貨運功能與主要承擔客運功能的國道G1503實現功能互補，同時與S2、S3共同構建臨港新片區的重要對外客運通道。
生活配套
規劃總建筑面積260萬平方米，項目包括配套商業設施、幼兒園、小學，已開工建設的一期、二期總建筑面積48.12萬平方米，可向園區入駐企業客戶出租、出售，為入區企業員工提供住宿配套服務。
創新晶體T1塔樓
228-640㎡精英企業商務辦公空間
項目地址:海港大道1555號
以人工智能創新突破引導產業集聚發展，立足新片區國際創新協同區，打造國際lingxian、國內yiliu的人工智能科技賦能引擎。T1塔樓不同樓層，為入駐企業提供約228-640平方米不等的精英企業商務辦公空間，為成長期的企業，提供優質辦公環境。
創新晶體T2塔樓
220-1596㎡領航商務辦公空間
項目地址:海港大道1515號
為國內外dingjian企業的研發中心、運營中心、金融中心等總部機構的聚集地。T2塔樓不同樓層，為入駐企業提供約220-1596平方米不等領航商務辦公空間，為騰飛期企業，提供更多優質空間選擇。
創新晶體T3塔樓
218-774㎡高知商務辦公空間
項目地址:海港大道1539號
以集成電路主產業鏈為核心，重點引進集成電路制造、設計等龍頭企業項目，以及科研服務平臺，集產業、研發、科創為一體。T3塔樓不同樓層，為入駐企業提供約218-774平方米不等的高知商務辦公空間，為加速期企業，提供更多戶型選擇。
創新晶體裙樓
106-2340㎡多元商業服務
融入金融服務、流行餐飲、活力零售、科研教育、休閑娛樂等多元商業服務。裙樓1-3層為入駐商戶提供106-2340平方米不等的商業空間，滿足不同業態、不同商戶、不同企業的需求。
報價：2.8-3.2元每平米每天
物業費：0.7元每平米每天
入駐企業
中科云普、東古智能、Skysys、臨港控股、寒武紀、、ideepwise、概倫電子、上海跨境數科、華高匯元、宇佑船舶、地平線等
園區服務
客戶服務
公司服務團隊為入駐園區的企業免費辦理、“三證”辦理的一條龍服務。
科技服務
公司針對各類專項資金申請(如臨港智能制造各類扶持)、企業資質認定、人才扶持、知識產權保護等提供全面輔導。
人才服務
依托“上海臨港人才公司”，為入區企業人才招聘、人事代理勞務派遣、人事外包、薪福利管理、人事答詢、人才培訓等等。
金融服務
A、臨港產業發展基金由臨港集團發起成立，初期規模約30億元，未來將達到 100億元;以產業鏈整合、資本與產業。
B、股權托管中心、新三板和戰略新興板園區與主要科創相關的資本市場建立通道，為入區企業提供各類資本運作的協助。
班車
臨港科技城已開設公交班線往返園區、主要居住區和交通樞紐。
政策扶持
技術研發支持
《中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區促進產業發展若干政策》指出，支持關鍵核心技術研發項目。支持臨港新片區重點產業方向技術產品以及關鍵核心技術的研發，項目支持額度一般不超過項目總投資的50%。原則上一般項目支持金額不超過1000萬元，重點項目支持金額不超過3000萬

創新晶體實拍圖