東方金融廣場東方金融廣場東方金融廣場

項目參數

類 型:寫字樓(甲級)

樓層數: 23 層

電梯數:客梯數8部

網絡通訊:電信、聯通

物業公司: 第一太平戴維斯

物業管理費:32.0 元/m/月

是否可注冊:是

日租金均價:8.0-9.0 元/㎡·天

竣工年月: 2011年10月

開發商: 上海東方金融廣場企業發展有限公司

總建筑面積:115327.82平方米

標準層面積: 2300平方米

標準層高: 4.5米

停車位:530個

1200 元/月車位費:

實用率:70%

綠化率: 30%

項目位于上海市浦東新區陸家嘴金融貿易區，由世紀大道、嶗山東路及張楊路圍合而成，地處浦東中軸線，緊鄰張楊路商業街、竹園商貿區和地鐵東方路站，緊鄰地鐵2、4、6、9號線世紀大道站，距環球金融、金茂大廈、東方明珠等建筑很近，步行大約20分鐘，交通便利;項目是一個商業、辦公綜合項目，總用地面積12331平方米，總建筑面積65445.39平方米，其中地上總建筑面積93583.12平方米，地下總建筑面積21744.69平方米。項目地處上海浦東新區陸家嘴金融貿易區2-1-1、2地塊，由相互垂直的嶗山東路和張楊路，以及世紀大道所圍合而成，大致為一個等腰直角三角形。該廣場是一個集商業、辦公的綜合樓項目，采用高低雙塔樓設計，使整體外形增加層次感，有變化及更富趣味性，東南角地處世紀大道及張揚路交匯處，成為場地主入口廣場。兩座塔樓之間采用玻璃頂棚作為中庭大堂,南北貫通。塔樓A為18層，塔樓B為23層。地下室為三層，用作地下車庫和設備用房及人防。v該建筑為中國建筑股份有限公司承建，上海現代建筑設計院等設計院設計。項日地處上海市浦東新區九六廣場區域項建設內容包括兩座甲級辦公樓以及它的群樓其中項目塔樓A屋面裝飾頂為84.35米，共計地上18層和地下3層停車庫，地上部分首層為14.2米高的大堂，2~3層為餐飲或辦公，4~18層為標準層，每層層高4.2米，會所位于17、18層，層高為4.5米;項目塔樓B屋面裝飾頂為104.3米，共計地上23層和地下3層停車庫，地上部分首層為14.2米高的大堂，2~3層為餐飲或辦公，4~23層為標準層，每層層高4.2米，會所位于23層，層高為4.3米;群樓部分首層設有銀行及商店，二、三層為餐飲及辦公區;地下車庫為3層，主要功能為小型停車庫、上落貨區、非機動車停車庫及主要機電房。