金港智薈園是金橋集團立足臨港的智慧產業園區系列品牌，致力于匯聚全球高精尖產業，打造智慧生態、產城融合、宜居宜業的現代化濱海新城。

目前智薈園系列已經發展到第九期，本項目作為金港智薈園的開山之作，也是綜合區啟動的示范區，用地面積約8萬㎡，用地規整，融合中試研發、標準廠房、總部辦公、人才公寓、配套綜合等多種功能，總建筑面積約16萬㎡，分為一期和二期建設，由17棟建筑組成。

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“產居一體”設計理念

園區形態的特質

園區設計以“東臨碣石，以觀滄海”為布局理念，將具有對外展示功能的建筑以“試金石”的形象布局于總圖的“激流”之中。

園區北側朝洲德路充分打開，形成禮儀廣場，開放式的組織模式取“海納百川，招賢聚才”之意。總部辦公作為園區標志性建筑，形態似船艦，朝著東海乘風破浪勇往直前，體現了金橋集團激流勇進的企業精神。

功能融合的空間骨架

總部大樓、配套綜合樓、小企業辦公集群作為“試金石”，向南輻射，滲透，形成完整高效的功能布局。以此為核心，向東規劃為中試研發區，向南布局生產廠房區，向西設置人才公寓。以融合產業和生活功能的復合型空間，落實產居一體的設計出發點。

項目并未刻意按照傳統的水平和垂直劃分功能區域，而是更注重人性化的動線設計。生產用房高效規整，總部辦公和配套用房自由舒展；流暢的景觀動線匯聚和引導人流，對洲德路形成開放的口袋公園，以擁抱之勢展現園區形象。

“標志性”建筑元素

立面設計以豎向線條為主，旨在打造具有標志性的建筑群體。

在追求統一性的同時，注重根據不同功能特點，積極營造建筑的多樣性。材質方面：鋁板、玻璃和穿孔板組成多種材質搭配。這種豎向主導、多重質感的外立面系統使得每個功能建筑在視覺上既擁有獨特的個性，又服從整體的序列。

中試廠房設計了錯落的建筑體塊、多樣的陽臺和露臺，為使用者提供了更多交流互動空間，立面采用窗墻體系+金屬穿孔板裝飾構件，整齊劃一的構件包裹了整棟建筑，強化了建筑體量的雕塑感。構件之間為可開啟的門扇窗扇，保證室內能自然通風采光，同時50厘米進深的金屬構件也為室內提供了有效的遮陽。

生產廠房的建筑展示面較長，為了避免垂直排布的單調感，我們采用金橋企業色的穿孔裝飾面板，使大面積的廠房建筑形態更加舒展。

人才公寓每戶配置生活陽臺，陽臺和窗的錯動分隔，空調外機則隱藏在豎向格柵后，分戶墻用金橋紅真石漆點綴，功能實用的同時也使外立面更富有韻律感。

總部辦公和配套服務區沿街設置，建筑和廣場連續融為一體的流線形整體設計，營造出揚帆遠航，破浪而行的園區氛圍。裙房頂部結合屋面線條設計一處綠坡式的休閑花園，為員工提供一個舒適、放松的休息空間。建筑立面用銀灰色的線條鋁板和藍灰色玻璃窗，以漸變式的方法布局，形成充滿序列感的流線造型，使企業對外展示面更加鮮明生動。

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“空間賦能”的彈性

“高適配、可生長”是適應新興企業需求的核心要素，項目提供了靈活彈性的空間劃分方案。總體設計層面豐富單棟廠房規模梯度、建筑內租售分割提供彈性拆分單元，適應不同規模、不同產業的高端制造企業的多樣化需求。

目前項目租售率很理想，也是設計智慧和開發者遠見卓識同頻共振的成果。

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“雙向奔赴”向未來

隨著上海金港在臨港綜合區的加速開發，昔日的東海灘涂，正迸發出強烈的生命力。

項目設計全過程與臨港綜合區42平方公里開發建設的浪潮同步，借力于臨港的發展之路，成為建設開發和創新設計的雙向奔赴。