上海保利廣場上海保利廣場上海保利廣場

類 型：商業綜合體（甲級）

地 址：上海市浦東新區東方路18號

樓 層：30層

電 梯：客梯8部，貨梯3部

物業管理費：31元/㎡·月

日租金均價：7.8-10.0 元/㎡·天

開發商：上海保利資產管理有限公司

物業管理：第一太平戴維斯

網絡通訊：電信、長城、移動、衛通

停車位：地上100個，地下333個

車位費：1300元/月

竣工年月：2009年02月

總建筑面積：102280平方米

標準層面積：1620平方米

層高/凈高：4.3米/3.0米

實用率：75%

綠化率：30%

介紹

項目地處上海浦東陸家嘴金融中心，處在浦東新區陸家嘴黃金地段，并且緊鄰黃浦江，離江僅約30米左右，步行到4號線浦東大道地鐵站只需要5分鐘即可，地理位置優越，交通便利。
項目占地面積27301㎡，總建筑面積100520㎡，總樓層高30層；項目由5幢建筑組成，并形成四個天然的下沉廣場，可以將人流吸引到18000多平方米的半地下商業空間，坐享濱江首排，獨擁200米臨江綠化帶，建筑與江水交相輝映，視野開闊層次分明，無限江景攬入懷中，創新設計面江躍層景觀廳，營造全日照通透空間及景觀視野。而建筑本身追求節能綠色環保，采用雙層外呼吸玻璃幕墻，是中央企業中國保利集團旗下保利業集投資開發的電級氣字樓與商業配套的大形綜合商業物業。
項目北側為四棟濱江獨棟辦公樓，此四棟辦公樓整棟對外出售，其中A棟9層，建筑面積為8546.7㎡；B棟7層，建筑面積為6610.9㎡；C棟5層，建筑面積為4929.5㎡；D棟7層，建筑面積為 6610.9㎡。 南側E棟為22層、30層構成的雙塔標準甲級寫字樓，建筑面積為73821.7㎡，其中塔樓一、二層與地下一層為商業物業，面積約17000㎡，地下二層和地下三層為車庫。
獨棟辦公樓采用大層高空間、呼吸式幕墻、局部躍層和屋頂花園，E棟塔樓辦公空間大層高、可自由分割并有躍層觀光會議空間，整個建筑群猶如玲瓏剔透的水晶體塊構成了統一的、向著江水敞開的建筑藝術整體，現已成為集辦公、商業、休憩為一體的理想場所，成為浦東新區又一標志性建筑。