富士康大廈富士康大廈富士康大廈

類 型：寫字樓（甲級）

地 址： 上海市浦東新區陸家嘴環路1366號

樓 層： 25層

電 梯： 客梯8部，貨梯2部

物業公司： 暫無資料

物業管理費： 30 元/㎡/月

綠化率： 30%

日租金均價： 11.0-13.0 元/㎡·天

竣工年月：2017年12月

開發商：上海富士康集團

總建筑面積：83451平方米

標準層面積： 2600 平方米

標準層高： 2.9米

車位費： 1800元/月

實用率： 75%

項目簡介

大廈位于上海市浦東新區陸家嘴環路，地處陸家嘴金融貿易區繁華位置，靠近東園路路口，北望北外灘，南鄰陸家嘴金融區，擁有無遮擋的黃浦江一線江景，一覽外灘繁華景色，與東方明珠和海洋水族館等上海地標建筑隔街相望，周邊寫字樓云集，商業配套齊全，陸家嘴地鐵站2號線近在咫尺，輕松到達浦東和浦西各個主要商務區，交通十分便捷。
大廈總建筑面積為8.1萬平方米，占地面積10123平方米，整層面積約2600平方米，可以自由分割出租，樓層凈高2.9米，得房率71%，10CM的架空地板，每層均有開闊視野，北外灘美景一覽無余。近10米的挑高大堂盡顯豪華氣派，由巴馬丹拿設計集團設計，中建一局（集團）有限公司承建，已是兼具智能及節能環保的建筑，是棟新穎的智能大樓，成為鴻海在大陸的營運中心，承擔富士康貿易、科技總部職能，是企業商務辦公選擇的理想場所。
大廈總高21層，地上建筑面積約為5萬平方米的超甲級寫字樓，近10米的挑高大堂，臨近眾多高星級酒店和高端商業購物中心，整體商務氛圍濃厚，傾力打造陸家嘴的黃金地段新地標，建成高標準高品質的綠色環保寫字樓，致力于為租戶提供一個更便捷、更舒適的工作環境，是陸家嘴核心區一座新建的甲級寫字樓，大廈的落成也標志著陸家嘴區域填上了一塊完美拼圖，未來也必將為陸家嘴國際金融中心的建設添上點睛之筆。
大廈運用多種綠色建筑設計方法，營造智能舒適的工作環境，在空間方案安排上，餐廳、展覽室等公共功能空間位于較低層區域，而辦公空間則位于5層及以上。辦公室平面圖采用中央核心布局，并允許充足的自然采光穿透室內空間。建筑立面以V型圖案表現，為外通風雙層幕墻系統。整幢大廈采雙層玻璃幕墻建筑，高綠化率、高遮蔽率有效減少熱島效應及直接吸收太陽熱輻射，已獲得美國LEED鉑金認證，真正能兼具智能、綠色、環保、節能的建筑，是國際企業商務辦公的理想場所。