同盛大廈同盛大廈同盛大廈

類 型：寫字樓（甲級）

地 址：上海市浦東新區福山路458號

樓 層：25層

電 梯：客梯5部，貨梯1部

網 絡：電信、聯通、長城、移動

日租金均價：7.5-8.5 元/㎡·天

物業管理費：24元/㎡·月

停車位：地下85個

車位費：1000元/月

實用率：70%

綠化率：30%

竣工年月：2005年6月

開發商：上海同盛房地產有限公司

物業管理：上海新世紀服務管理有限公司

總建筑面積：43959平方米

標準層面積：1700平方米

標準層高：2.6米

介紹

大廈位于上海浦東竹園商貿區福山路，快速到達地鐵4、6號線浦電路站、9號線世紀大道站，交通便捷，地理位置優越，是一幢智能化甲級辦公樓，其建筑外形雍容華貴，豎向線條挺拔明快；主樓為全鋼結構框架體系，運用耗能柔性方法進行設計，其新穎的結構方式在全國范圍內為高層建筑所采用。
大廈的外立面玻璃幕墻采用低輻射、高環保的Low-E玻璃，在周邊樓宇的映襯下彰顯其氣度不凡，它既符合大廈頗具時代特征的造型，又與結構形式的內外統一相吻合。主體建筑外立面以中空玻璃幕墻、穿孔鋁板百頁遮陽為主，既可形成大面積玻璃面和金屬遮陽板面的機理對比，豐富了立面構圖，又降低了建筑的自重。
大廈的抗震性能優越，層面大空間可自由分隔，地坪采用防靜電、活動架空地板，各種走線可自由布置；大廈空調系統采用代表空調發展方向的VAV系統，為用戶提供舒適宜人的辦公氛圍。奧梯斯電梯，確保了樓宇垂直交通的通暢便捷，提供了多功能會議中心、全方位的商務交流，智能化樓宇設備為同盛大廈整體營造了一個符合人體工學原理的、現代化的辦公和會務環境。