陸家嘴金控廣場陸家嘴金控廣場陸家嘴金控廣場

類 型：寫字樓（甲級）

地 址：上海市浦東新區世紀大道1788-1800號

樓 層： 30 層

停車位： 328 個

物業管理費：36 元/㎡/月

日租金均價： 9.0-11.0 元/㎡·天

開發商： 上海陸家嘴金融貿易聯合發展有限公司

物業公司： 上海陸家嘴資產管理有限公司

總建筑面積： 51150 平方米

標準層面積： 1500 平方米

標準層高： 3.1 米

實用率： 70%

綠化率： 30%

項目簡介

項目地處上海竹園商貿區和世紀大道繁華位置，位于上海市浦東新區世紀大道，靠近楊高中路路口，周邊環境優美，交通便捷，浦電路地鐵站4號線和6號線5分鐘路程，北張家浜河道景觀和竹園綠地景觀盡收眼底，以全球智慧及卓越品質成為實力企業對話世界的商務主場，周邊商業、公園、酒店等配套設施一應俱全，極大滿足了周邊商務辦公的需求。
項目總建筑面積約90108.23平方米，其中地上建筑面積61586.98平方米，地下建筑面積28521.25平方米，標準層面積約為1650平方米，由三棟辦公塔樓及兩棟獨立小樓組成，對外招商的是塔樓1（共計27層）及小樓1、2棟小樓組成，2018-2019年度榮獲地產設計大獎獎。作為中國地產行業的國際性設計大獎，地產設計大獎開創了以地產的角度評選設計，通過設計的視角甄選代表地產行業的項目。美國鐵獅門、澳大利亞LendLease、新加坡騰飛地產、萬科、保利等國內外開發商均參與了評選，而水準逐年提高的參賽作品，更是體現了中國地產對設計、對民生的關注與重視。
項目由美國SOM建筑設計事務所設計，總建筑規模約9萬平方米(其中地上面積約6.15萬平方米)。整個廣場由3棟辦公樓、2棟商業別墅組成，高的辦公樓高135米，共27層。單層面積約1500平方米，可以自由分割出租，標準層凈高3.1米，15CM架空地板，近10米的挑高大堂，高端大氣低調奢華；現代簡約的全玻璃幕墻建筑，優質的辦公空間，為企業創造理想的辦公場所。從設計上看，項目有著宜人的適合步行的公共空間，在細節上加入了傳統建筑元素，建筑性能集新材料、新技術、新產品、新能源于一身。