上海金鷹大廈上海金鷹大廈上海金鷹大廈

類 型：寫字樓（甲級）

地 址：上海市浦東新區民生路1518號

樓 層：22層

電 梯：客梯4部,貨梯1部

物業管理費：18.6元/㎡·月

日租金均價：5.5-6.8 元/㎡·天

網絡通訊：電信、聯通、長城、移動

停車位：地上80個，地下300個

車位費：1200元/月

標準層高：2.3平方米

竣工年月：2004年08月

開發商：上海浦東中核大廈開發有限公司

物業管理：聯怡物業

總建筑面積：33000平方米

標準層面積：1540平方米

實用率：70%

綠化率：

介紹

大廈處于上海浦東新區世紀公園板塊，坐落于民生路，隔著錦繡東路就是世紀公園；大廈寫字樓特點是低密度、高綠化區，商業區又近，軌道交通有地鐵9號線楊路站600米左右，地鐵18號線就在樓下，地鐵2號線上海科技館站，交通非常方便，為世紀公園版塊少有小業主的辦公室房產，開發商自持整棟項目居多；周邊地標有浦東區政府，世紀公園，而且這里是重要的一個商務板塊，有AB兩棟辦公樓，都是300平左右的戶型，一層四戶，私密性高，室內有上下水，通燃氣，適合商住兩用，辦公房適用性強。
大廈占地1.54公頃，標準層面積1540平方米，總建筑面積66000平方米，雙塔樓地標，80米建筑高度不可再生，生態地勢，獨享世紀公園。高科技商務中心區，浦東金三角政商旺地，無限提升投資價值，完全產權出售5A寫字樓，界定經濟層峰視野；大廈底樓大廳設置了商務中心、銀行、咖啡廳、銀行等，滿足日常商務休閑需要。全生態智能化寫字樓，如五星級酒店式服務，獨立控制分戶式中央空調、人性化溫度調控，獨立衛生系統和燃氣系統、降低病源傳染機率，高使用率的自由組合空間、提升投資價值，全采光、全視角玻璃幕墻，隨時沐浴陽光，交通便捷，地理位置優越，辦公環境幽美，是企業辦公之選擇。

30%