綠地華創中心綠地華創中心張江綠地華創中心周圍商圈簡介

中國上海張江綠地華創中心!

全球科創中心張江總部園!

商鋪中愛馬仕,科創高地,重餐飲沿街旺鋪!

高精尖產業集群,未來4.5萬辦公人群入駐!

華夏東路通達全域,多條地鐵規劃中,享張江擴 張紅利!張江板塊:上海投資熱地,國際科學城定位;國家政策扶持,軟件企業優物制藥、集成電路、人工智能產業集群,張江總部園:張江核心區飽和,享有擴張第一波紅利;周邊將來企業的優質配置可容納近5萬辦公人群消費潛力大;成型初期投入少。

張江綠地華創中心，由世界500強企業綠地集團精心打造，是一個集商務辦公、商業服務于一體的綜合性商業體。項目總占地面積約為9.6萬平方米，由10棟獨立的辦公建筑、3棟標準化辦公樓、一座星級酒店、相應的商業配套以及一棟政府回購的辦公樓組成。位于上海張江高科技園區核心地帶，張江綠地華創中心毗鄰張江總部園，是該區域內Zui大的商辦綜合項目之一。其獨特的產業、商務辦公和住宅三位一體的開發模式，進一步增強了張江總部園的吸引力。

張江科學城是上海的科技創新中心，擁有超過40萬各類專業人才，149家跨國研發機構，60多家獨角獸企業，84家孵化器及眾創空間，以及760多家高新技術企業。這里正致力于打造以“E產業”（電子信息技術產業）和“醫產業”（生物醫藥產業）為核心的價值萬億級產業集群。

地處張江總部園中心的張江綠地華創中心，四周環繞著眾多科創企業。目前，同濟大學科學中心、恒瑞醫藥以及兩大高端研發中心（張江集團）均已入駐張江總部園，為這片熱土增添了更多的創新活力和科技含量。

樓盤地址:上海浦東張江華夏東路卓遠路200弄

占地面積: 5.3萬mf

售價: 3.2萬/mr起

計容面積: 9.6萬mr

總建面: 14.3萬mf

綠地率:約30%

容積率: 1.8

停車位: 951個,其中地上52 ,地下899個

獨棟辦公：

10棟,每棟三層,整棟建面約1600-2800mr ,共2.3萬mr , 4.48米層高,每棟9-12個產證(分割面積150-200m/套),每套獨立衛生間。

高層辦公.

1.5棟可售,九層,大堂挑高8米,標準層高4米,共1.6萬mf ,產權分割面積約150-200mr。

寫字樓:

面積: 160-230平,

均價: 3.5萬-4.2萬/平，

總價: 600萬-3.4億/套,

商鋪:

面積: 100-160平，

單價: 6.6萬,

總價: 800-1600萬

商業部分0.56萬mr可售,建面約32-290m。