東亞銀行金融大廈招商服務中心電話花園石橋路66號

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項目參數

類型:寫字樓(甲級)

樓層數:42層

電梯數:客梯12部，貨梯1部

網絡通訊:電信、聯通、長城、鐵通、衛通

物業公司: 上海晟際物業管理有限公司

物業管理費:32.0 元/㎡/月

是否可注冊: 是

日租金均價: 13.5-14.5 元/㎡·天

竣工年月:2008年10月

開發商:高鵬上海房地產發展有限公司

總建筑面積:91361平方米

標準層面積:1871平方米

標準層高:4.2米

停車位:地上50個，地下385個

車位費:1500 元/月

實用率:70%

綠化率:30%

項目地處上海浦東陸家嘴環路，花園石橋路口，位于世紀大道南側，配備高品質的辦公家具、寬敞的商務空間、多個會議室和極富設計感的商務休息區，以其卓越的商務環境成為您拓展業務的選擇;世界500強企業集聚，金融商業街氣氛成熟，世紀大道南側在未來規劃中將成為金融企業的超級據點，花旗集團、匯豐銀行等眾多金融巨擎已搶先進駐，更多世界金融精英企業正全情關注，項目與環球金融中心以及上海1FC聯袂鼎踞陸家嘴金融中心區核心，上海的天際線和商業建筑標準由此改變，黃浦江兩岸豪景、小陸家嘴金融區及10萬平米中央綠地，360度俯覽環視，恢弘氣概，傲視同僚。項目距離軌道交通2號和12號線五分鐘步程，坐擁多條商務主干，公交樞紐，四條過江隧道等構筑起全方位立體交通網絡，便捷直達城市每一處。項目所在地為陸家嘴X3-1地塊，位于陸家嘴環路、花園石橋路口。臨近新雞基上海國金中心、中融碧玉藍天等。大樓采用全玻璃外觀，通透明亮，簡潔大氣。項目靠近黃浦江，七高層辦公樓和近距離飽覽浦江美景和

小陸家嘴的繁華盛況，是企業辦公的理想之所。項目位于上海浦樂新區炙手可熱的中心商業區之一。該甲A級寫字樓是由emry Farel&Partners建筑事務所設計，毗鄰黃浦江，并靠近上海金茂大廈和上海國際金融中心等多座國際寫字樓,從而構建出國際金融網絡的大平臺。

項目是由地下3樓、地上42樓及高5樓的裙樓組成，以服務全球金融機構、跨國集團及公司而著稱，國際物業管理團隊提供國際級物業、設施管理服務,更設有中西餐廳、SPA、商務中心、 健身中心等高標準設施。項目有42層高，單層面積2100平方米，幷配有蒂森克虜伯客梯12部，貨梯1部，項目距離二號線陸家嘴站僅需五分鐘，交通便利。商場、銀行、酒店、餐飲、酒店等配套設施齊

全。黃浦江兩岸豪景。

項目占地8128平方米，總建筑面積7.5萬平方米，包括一幢42層的寫字樓和一幢5層的商業裙房。寫字樓高198米，30層以下的層面積為2000平方米，30層為1100平方米。

項目總建筑面積為91361.91平方米，其中，地上共42層，地下共3層(停車庫及大廈的設備層)。項目地理位置優越，面積可以自由分割。