招商局上海中心出租信息 央企物業

項目位于上海市浦東新區世博片區博航路，靠近長青北路和國展路，地處世博片區中心位置，周邊商業氛圍濃厚，環境優美，與幾十家企業總部為鄰，與陸家嘴CBD、人民廣場市中心距離約6公里，地鐵13號世博道站和耀華路地鐵站7號線近在遲尺。代理位置優越，交通便利。
項目總高11層，4.4萬方的現代化辦公大樓，藍綠色玻璃幕墻配以白色鋁板所構成的格子狀立面，簡潔醒目；內部裝修沉穩大氣，軟硬件設施，標準層面積為2500平方，可以自由分割出租，標準層凈高2.9米，10CM的架空地板，整層得房率高達72%，近10米的挑高大堂盡顯豪華氣派，是世博片區的建筑的樓盤。項目旨在打造現代辦公企業建筑的標志，獲得了LEEDNC金獎、公建綠色三星認證、上海市建設工程白玉蘭獎、上海市優質結構、上海市機電申安杯等多項榮譽，是世博后續開發建設的戰略要地。
項目作為重要的建筑產品形態之一，是城市經濟活動，特別是現代服務業發展的重要載體，對城市發展轉型、產業結構調整、擴大對外開放、經濟社會發展和城市功能提升均具有重要的積極意義。隨著建筑材料的改進和技術水平的提高，為滿足城市里各種不同客戶的需求，寫字樓越來越富有靈活性，不僅成為一座城市發展活力的中堅載體，更承載著每一個奮斗者的美好生活夢想。
項目建筑雖限高50米，低于毗鄰地塊建筑，方盒子外形卻因多元內在的強烈空間表現展現出蓬勃生命力，以高度統一的造型元素，內外相應的空間策略，一氣呵成地塑造了這座城市地標。L形的高層辦公塔樓，建筑學經典的三段式立面構圖，正交格網的石材立面和轉角懸索玻璃幕墻戲劇化的鋪陳并置，豐富多元的室內公共空間系統及空中花園一種理智與熱情并置的建筑形象完美地詮釋了招商局“歷久彌新”的企業文化；此外，辦公樓的交通核心布置于L形的陰角處，形成東、西兩個較完整的通用辦公區域，可分可合，為靈活劃分提供可能。
大廈在建筑內設置三個空中花園，以及一系列露臺及屋頂花園，以一抹綠意帶來舒適和人文的環境，通高的垂直綠化墻貫穿了2層到6層，增加了各層之間的聯系，形成了人與環境的互動與交流。大面積的綠色和樹狀發散的線條帶給人無限遐想，仿佛置身于清新愜意的森林公園。5層到6層引入了空中花園系統，平面綠化和垂直綠化的設置讓使用者能切實體會到花園一般的綠色環境。空中花園的幕墻設計帶來明亮的自然光線，各層陽臺和露臺的結合，為在此辦公的人們帶來溫暖的陽光和開闊的環境。招商局上海中心設計引入了許多綠色與智能化的新技術，從建筑到場地再到能源環境利用，高技術手段使其榮獲中國綠色建筑三星與美國LEED金獎雙認證。
項目從外立面及空間入手著重打造不一樣的現代化總部大樓，通過對立面比例和尺度的推敲，塑造出一種具有古典氣質的現代建筑，用現代的材料和肌理塑造檐口、墻身和基座的豎向劃分，并在水平方向以立面材質變化呈現出類對稱的三段格局。結合石材的運用，希望創造出大氣、優雅、穩重的建筑外觀。室內空間上突出了共享的理念，在標準層上設置了四個靈活的室內共享空間，提供了“活躍、輕松、休閑、特色”為主題的員工休閑交流區和“高雅、尊貴、嚴謹、氣魄”為主題的領導接待區。
項目結合室內共享空間，將室外輕松、自然的氛圍引入，通過垂直綠化、盆栽植物將辦公和綠色融合到一起，使優美和諧的大自然滲入室內，增添了辦公環境的生氣和美感，形成了人與環境的互動與交流。大面積的綠色和樹狀發散的線條帶給人無限遐想，仿佛置身于清新愜意的森林公園。庭院休息區域、室內外花園、中庭的垂直綠化墻、不同標高的陽臺和露臺、頂層空中酒廊一起編織起一個豐富的公共空間網絡，讓使用者能夠在鋼筋叢林中享受到清風和詩意。作為中國城市和園區綜合開發運營服務商，招商蛇口致力于成為美好生活承載者，以“前港-中區-后城”的綜合發展模式向高質量發展轉型，從城市功能升級、生產方式升級、生活方式升級三個角度入手，為城市發展與產業升級提供綜合性的解決方案，配套提供多元化的、覆蓋客戶全生命周期的產品與服務。

附近酒店：
距離錦江之星(歷城路店)855米、貝殼酒店826米、全季酒店(耀華路店)1.4公里、浦江之星(世博店)1.2公里、上海綠地萬豪酒店1.6公里、上海嵐山驛站國際青年旅店(世博園店)1.1公里。
附近餐飲：
距離巴國布衣(世博源店)774米、新旺茶餐廳(世博源店)681米、世博源公館(世博源店)877米、食賞薈美食城(世博園央企中心店)118米、肯德基(世博源餐廳)631米、翠華餐廳(世博源店)629米、楊記渝味重慶小面(世博源店)152米、查厘士港式餐廳(世博源店)614米、吃魚么·水煮魚(世博店)144米、花隱日本料理(世博源店)640米、逸品順德廣潮味(世博源店)875米、王鼎日本料理鐵板燒(世博源店)856米。
附近銀行：
距離中國建設銀行(上海寶武大廈支行)157米、交通銀行191米、上海浦東發展銀行(博成路)194米、大連銀行(上海分行)236米、中國工商銀行(外灘寶鋼國貿支行)239米、中國工商銀行(上海市周家渡支行)893米。