自貿壹號出租信息 外高橋實驗室

自貿壹號自貿壹號自貿壹號

上海自貿壹號生命科技產業園位于上海自貿區核心區域——外高橋保稅區巴圣路160號。園區總占地面積51245.9㎡，總建筑面積142250.7㎡，由10棟研發+辦公獨棟組成。是上海自貿區內唯一集辦公、科研、中試、展示于一體的產業基地。園區毗鄰金橋、張江藥谷、楊浦科研高教園區（復旦大學、同濟大學、第二軍醫大學等），緊鄰保稅區海關。周邊有：藥明康德、國藥、上藥、美藥典、羅氏診斷、奧森多、上海血液制品中心、強生、西門子等行業巨頭，科研氛圍濃厚。園區依托天然的“自貿+保稅”疊加政策優勢，打造上海市生物醫藥保稅研發中心及醫療器械 CRO+CDMO+CSO創新服務園區。    

交通配套

園區距離虹橋國際機場18KM，浦東國際機場車程25KM，地鐵；6號線保稅區南站，保稅區公交；2路，3路和5路；
園區配套；7500㎡山水綠地景觀廣場，共享會議室、餐飲、咖啡廳、健身房、圖書館、人才公寓等；

產品設計

獨立精裝實驗室；面積100-300㎡，研發+辦公獨棟；面積500-15000㎡，平均層高5m，三四層為7.6m，承重500kg-1噸，總電力1.6wKVA（雙路回電），具備排污指標和中試環評辦理資格；

招商產業

主導產業；生物醫藥、醫療器械、新材料、新能源、智能制造等高精尖產業；

招商政策

1.進口儀器、醫療設備等在園區內自用保稅，可免除16%增值稅+5%左右儀器關稅

2.保稅加工。對境外運入區內的企業加工出口所需的原材料、零部件、元器件、包裝物件、轉口貨物以及區內存儲貨物實行保稅

3.便利化通關。享受“先進區、后報關”模式，特殊生物制品入境開辟“綠 色通道”，縮短80%檢疫時間；通關概率達90%以上

4.解除監管。對于進口減免稅儀器的海關監管時間從5年變至3年

5.總部企業。享受企業所得稅、增值稅、個調稅財政補貼；管理人員辦理多年工作簽證；通關便利化措施

6.自貿區負面清單。確立負面清單管理為核心的投資管理制度，形成與國際通行規則一致的市場準入方式

7.產業|人才創新制度試點。上海自貿試驗區在醫療器械注冊人制度、海外人才出入境政策、知識產權保護機制等制度創新方面取得突破，落實外籍高層次人才可申請在華居留，在自貿試驗區率先試點上海自貿試驗區科研團隊外籍核心成員申請居留新政、外籍人才在上海自貿試驗區兼職創新創業新政，試行持在華居留身份證的外籍高層次人才在上海自貿試驗區注冊科技企業享受中國籍公 民同等待遇，為外籍畢業生提供上海自貿試驗區工作許可與創新創業長期居留、居留便利等，同時深化外國人服務單一窗口建設，不斷為外籍高層次人才提升宜居宜業的營商環境。