芒果廣場租賃中心——徐匯濱江辦公樓

芒果廣場芒果廣場芒果廣場：芒果生態文化綜合體

芒果廣場，占據西岸傳媒港心臟地帶，由聲名遠揚的湖南廣電（湖南衛視）傾力打造，成為芒果生態在上海的平行映射。這里不僅是一個商業地標，更是一個充滿活力和創新的文化綜合體。

項目地處交通便利之地，緊鄰地鐵11號線龍耀路站，為商務人士提供便捷的通勤選擇。辦公樓面積廣闊，達到56,000平方米，同時配備約14,000平方米的獨棟商業及寫字樓裙樓商業設施，一應俱全，滿足各類商務需求。

已有眾多知名企業如可耐福、日本獅王、雷科達、福維克等入駐芒果廣場，為這里的商務環境增添了濃厚的商業氛圍。同時，眾多科技、先進制造業、文化傳媒和人工智能企業也即將加入這個繁榮的商務社區。

作為西岸傳媒港的重點項目，芒果廣場不僅代表了湖南廣電的影響力，更將成為徐匯濱江地區的一個新的文化和商業中心，助力該區域打造成為一個充滿活力、綠色環保、智能化的24小時文化傳媒及科技創新的商務區。

位置

上海市徐匯區龍騰大道龍愛路7號

項目參數

開發商：上海湘芒果文化投資有限公司

物業公司：萬物梁行

竣工日期：2021年9月

建筑數據

總建筑面積：80,198平米

辦公樓建筑面積：51,000平米

商業面積：14,000平米

媒體文化空間：9,000平米

A棟：36,429.99平方米，21層（名義25層）

B棟：17,349.74平方米，12層（名義15層）

辦公室詳情

整層面積：A棟1,700-2,020平米，B棟1,700平米

樓層凈高：3米

標準層高：4.5米

架空地板：150毫米

整層得房率：約75%

設施與服務

電梯分區：A棟8部客梯+2部貨梯，B棟4部客梯+2部貨梯

空調系統：VAV中央空調+風機盤管

綠色評級：LEED金級、綠色二星、碳中和G1級

軌道交通

11號線（龍耀路地鐵站）

辦公室租賃信息

標準辦公室：

租金報價：5.5-6.8元/平方米/天

分割面積：259.07-2,020平米

精裝辦公室：

戶型：85-350平米，可組合

價格：4.9-6.5元/平方米/天

物業管理費：38元/平方米/月