中交濱江廣場歡迎您 楊浦濱江

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上海“一江一河”發展戰略中，楊浦濱江被正式定位為“濱水區”。從“制造”升級“智造”，昔日的“工業銹帶”蝶變為“生活秀帶”、“發展繡帶”。未來，這里將打造“長陽秀帶”在線新經濟生態園，目標至2025年發展30家以上頭部企業，3000家以上創新型企業，預計實現產業規模超3000億元。在這個“超級企業集聚區”里，率先登場的中交濱江廣場開發體量達到19萬方，包含約10萬方5A超甲寫字樓，約2萬方定位濱江會客廳的商業，并計劃在此引入包括中交集團下屬企業、在線新經濟等產業。

發展商：中交集團，這是一家享譽國內外的知名房地產企業，憑借多年的行業經驗和深厚的實力，不斷推動城市的發展和升級。此次，中交集團傾力打造的商業辦公項目位于上海市楊浦區楊樹浦路540號，地理位置優越，交通便捷，是商務人士和投資者們的理想選擇。關于該項目的租售報價，歡迎詳細咨詢。論是尋求租賃還是購買，我們的專業團隊都會為您提供詳細、周到的服務。該項目建筑面積約189,936平方米，其中獨棟商業面積達到10,822平方米，辦公面積更是高達96,985平方米，為各類企業提供充足的辦公空間。在辦公區域中，我們特別設置了整棟辦公區域，A棟面積為67,678.82平方米，部分樓層可租；B棟面積為32,397.26平方米，整棟可售，以滿足不同企業的需求。

在樓層規劃上，A棟高達160米，地上共32層，每層面積約2,200~2,400平方米；B棟則高100米，地上19層，每層面積約1,800~1,900平方米。這樣的樓層規劃不僅使得空間布局合理，也為企業提供了充足的辦公空間。

在硬件設施方面，我們同樣不遺余力。整層凈高達到了3.1米，大堂凈高約10米，為企業營造出寬敞、舒適的辦公環境。同時，我們還設置了空中大堂，A棟約15米，B棟約11米，為商務人士提供便捷的交流和休息空間。

在電梯配置上，我們充分考慮到人流量的需求，A棟配備了12部客梯和2部貨梯，B棟則配備了8部客梯和1部貨梯，確保員工和客戶能夠快速、便捷地到達各個樓層。此外，我們還為樓層安裝了150mm的架空地板，樓板承重達到300kg/㎡，確保企業的辦公設備能夠穩定運行。

在停車方面，我們充分考慮到了員工的出行需求。A棟提供385個停車位，B棟提供194個停車位，為員工提供了充足的停車空間。此外，項目周邊的交通配套也十分完善，地鐵4號線楊樹浦路站、18號線丹陽路站、12號線大連路站等交通樞紐環繞四周，方便員工和客戶的出行。

中交集團傾力打造的這一商業辦公項目以其優越的地理位置、完善的硬件設施和便捷的交通配套，成為了商務人士和投資者們的理想選擇。無論您是尋求租賃還是購買，我們都將竭誠為您服務，為您的企業提供的辦公環境和發展空間。

中交濱江廣場坐落于上海市楊浦區濱江門戶的核心地段，東鄰規劃天章路，西連規劃寧遠路，南靠規劃天章路，北望楊樹浦路。該項目地處楊浦濱江-虹口北外灘-浦東陸家嘴的黃金三角區域，地理位置優越。項目總規劃面積約19萬平方米，集超甲級辦公、復合商業、歷史保護建筑和國際社交中心于一體。地塊西側緊鄰北外灘，南側隔黃浦江與浦東陸家嘴相望，是楊浦濱江大連路總部發展軸與濱江生態發展軸的交匯點。隨著楊浦濱江的大規模快速開發，該區域的發展空間巨大，與陸家嘴、外灘形成三足鼎立之勢。約100米高的B座和160米高的A座寫字樓，建成后將彌補楊浦濱江的城市建筑高度，構筑起新的天際線。此外，3棟沿街獨棟商業定位“濱江會客廳”，未來計劃引入智能家居、汽車展廳、定制、非遺茶文化中心、米其林級餐飲等業態，滿足多元化的社交需求。