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前灘國際商務區概覽

前灘國際商務區位于黃浦江南延伸段，北接世博后灘拓展區和耀華地塊，西臨黃浦江，與徐匯濱江隔江相望。區域總面積達2.83平方公里，黃浦江岸線長約2.3公里。根據《上海市浦東新區總體規劃暨土地利用總體規劃（2017-2035）》，前灘被明確為上海“一主、一新、一軸、三廊、四圈”城市布局中的主城區，承載著實現上海全球城市核心功能的重要使命。

項目地址與交通

項目位于浦東新區高青西路677號，交通網絡四通八達。地鐵方面，緊鄰6/8/11號線及14號線的東方體育中心站；高架路方面，靠近南北高架路和中環高架路；機場方面，距虹橋交通樞紐和浦東國際機場均約30分鐘車程。

周邊配套設施

前灘信德中心周邊生活配套設施完善，包括前灘太古里、前灘四方城、晶耀前灘、亞太中心等高端商場；香格里拉酒店、世茂睿選酒店等星級酒店；惠靈頓雙語學校、惠靈頓國際幼兒園等教育資源；以及前灘休閑公園、萊福士國際醫院等休閑醫療設施。

開發商：信德集團 & 陸家嘴集團

物業公司：仲量聯行

竣工日期：2021年12月

建筑參數

總建筑面積：215,000平米

辦公樓建筑面積：78,000平米

商業面積：50,000平米（前灘31樂薈、演藝中心）

酒店面積：15,000平米（前灘31雅辰酒店）

辦公總高：地上36層 + 地下3層

大堂挑高：8.85米（位于2層）

整層面積：2850-2950平方米

標準層高：4.5米

凈高：3米