張江科學城數智天地智慧源業主直租國企房源歡迎咨詢

張江科學城數智天地智慧源張江科學城數智天地智慧源張江科學城數智天地智慧源陸家嘴數智天地項目基本參數

建筑面積：3.26萬平方米（單棟）

辦公層數：4-16層（實際樓層）

大樓總高：80m

整層面積：約2,500m2

標準層高：4.5m

整層凈高：3.1m

空調類型：VAV

電梯數量：7部客梯，1部消防梯

停車位：1332

物業費：28元／平方米／月

物業管理：陸家嘴物業

交付時間：2024年6月

陸家嘴數智天地辦公樓介紹

陸家嘴數智天地項目位于上海市浦東新區御橋康安路，占地1.85平方公里，總建筑面積178萬平方米，規劃建設都市研發樓、人才公寓、商業、酒店和國際化學校等。園區一期、二期6個產業項目已全部開工，總建筑面積131萬平方米。其中“智慧源”項目、“智慧谷”項目即將交付，目前已有德一聯合太平洋AI中心、分眾傳媒數創中心、盛大汽車軟件信息總部、新致軟件總部即將入駐。

項目一期可租售物業約37萬平方米，預計于8月竣工交付的兩個分園區——智慧谷和智慧源，可提供研發辦公載體約22.4萬平方米、人才公寓約1萬平方米。另有一個分園區——御中心可提供甲級辦公載體約6.5萬平方米、商業面積約5萬平方米、酒店面積約2萬平方米，預計于2024年4月交付。項目二期可租售物業約43.8萬平方米，預計于2024年第四季度交付。項目三期可租售物業約27萬平方米，計劃于2026年交付。

陸家嘴數智天地以數商生態和元宇宙產業為特色，打造“數據產業集聚區、總部創新區、生態引領區以及場景示范區”，園區還將通過物聯網、大數據、人工智能、云計算及數字孿生等技術，推動智慧樓宇建設、智慧園區運維，打造集總部創新、生態引領、場景示范和產業聚集于一體的產業生態圈。與此同時，作為張江科學城擴區范圍內重點打造的產業社區之一，園區將依托張江科學城擴展區、市級特色園區和首個數據要素產業聚集區的疊加優勢，成為信息軟件、人工智能、生命科技等相關產業的重要承載地及生態區。

陸家嘴數智天地·御中心位于11號線嚴御路站地鐵上蓋，項目位于御橋科創園核心位置。緊鄰中環線，與市中心主要商務區域和交通樞紐快速聯通；預計交付時間為2024年6月。御中心綜合體內涵蓋96廣場商業體（約5.8萬方），及一座陸家嘴東怡酒店（約2.2萬方），周邊配套包括學校、體育設施、會議中心以及近3000套租賃公寓。可以滿足租戶的多樣化功能需求。